Softonic

Калькулятор сравнения кредитов

Шаг 1 / 2
Далее

Два кредитных предложения редко различаются лишь одной переменной: у одного ниже ставка, но длиннее срок, у другого комиссия за дисконтные пункты, у третьего крупный платеж в конце срока. Этот калькулятор позволяет ввести по каждому предложению полный набор данных (основной долг, полную ставку, срок, комиссию за оформление) и сравнивает ежемесячные платежи, уплаченные проценты и итоговую стоимость, чтобы вы увидели, какое предложение действительно выгоднее.

Как сравнить кредитные предложения

  1. 1

    Введите сумму кредита

    Основной долг одинаков для всех предложений или задайте его по каждому предложению, если они различаются.

  2. 2

    Добавьте полную ставку и срок каждого предложения

    Укажите годовую ставку и срок в месяцах или годах для каждого предложения.

  3. 3

    Включите комиссии

    Комиссии за оформление, дисконтные пункты и расходы на оформление сделки меняют эффективную стоимость.

  4. 4

    Сравните результат

    Ежемесячный платеж, общие проценты, итоговая сумма и эффективная полная ставка выстраиваются бок о бок.

Единственные три числа, которые имеют значение

  • Ежемесячный платеж говорит, вписывается ли кредит в ваш денежный поток.
  • Уплаченные проценты говорят о реальной стоимости денег.
  • Всего уплачено (основной долг + проценты + комиссии), это полная сумма, которую вы отдадите за весь срок кредита.

15-летний кредит под 6,5% выглядит дороже в месяц, чем 30-летний под 6,0%, но за весь срок 15-летний может сэкономить сотни тысяч рублей на процентах.

Пример расчета

Основной долг 8 000 000 ₽, два предложения:

Предложение Полная ставка Срок Комиссии Ежемесячно Всего процентов Всего уплачено
A 6,50% 30 лет 80 000 ₽ 50 565 ₽ 10 203 559 ₽ 18 283 559 ₽
B 6,00% 30 лет 200 000 ₽ 47 964 ₽ 9 267 055 ₽ 17 467 055 ₽

Предложение B обходится на 120 000 ₽ дороже по комиссиям, но экономит 816 504 ₽ за срок кредита. Точка безубыточности по этим дополнительным комиссиям, около 46 месяцев. Если вы планируете держать кредит дольше, выигрывает предложение B.

На что обращать внимание

  • Завлекающие ставки. Кредит с плавающей ставкой и 3-летним вводным периодом может выглядеть блестяще вплоть до четвертого года.
  • Штрафы за досрочное погашение. Некоторые предложения наказывают за раннюю выплату; изучите мелкий шрифт, прежде чем считать, что сможете рефинансировать.
  • Комиссия за оформление против дисконтных пунктов. Комиссия за оформление, это плата за выдачу кредита; дисконтные пункты, это проценты, уплаченные авансом, и в ряде случаев они дают налоговый вычет.
  • Полная стоимость кредита против номинальной ставки. Полная ставка включает большинство комиссий; два кредита с одинаковой номинальной ставкой могут сильно различаться по полной стоимости.

Мыслите в терминах точки безубыточности

Когда у одного предложения ниже ежемесячные платежи, но выше комиссии, разделите разницу в комиссиях на ежемесячную экономию. Если вы будете держать кредит дольше этого числа месяцев, выигрывает вариант с более высокими первоначальными расходами.

Часто задаваемые вопросы

Нет. Полная стоимость кредита сводит два кредита к одному числу, но предполагает, что вы держите кредит весь срок. Если вы рассчитываете рефинансировать или продать в течение нескольких лет, предложение с более высокой полной ставкой, но меньшими комиссиями часто обходится дешевле на практике.

По стандартной формуле аннуитета: P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1), где P, основной долг, r, месячная ставка (годовая ставка ÷ 12), а n, число платежей.

Не в этом сравнении, эти расходы одинаковы для всех предложений по одной и той же недвижимости. Сравнивайте только то, что специфично для кредита: основной долг, ставку, срок, кредитные комиссии.

Используйте начальную ставку для грубого сравнения, затем отдельно смоделируйте худший сценарий (потолок повышения ставки). Сравнивать кредит с плавающей ставкой и кредит с фиксированной ставкой только по вводной ставке вводит в заблуждение.

Нет. Все расчеты выполняются в вашем браузере; никакие суммы кредитов, ставки или комиссии не сохраняются и не передаются.

Сопутствующие инструменты

Калькулятор балясин

Введите свободный пролёт перил, ширину балясины и максимально допустимый зазор, чтобы получить точное количество необходимых балясин и равный промежуток между каждой стойкой, не превышающий нормативный предел.

Калькулятор длительности

Рассчитайте длительность между двумя часами в формате HH:MM, десятичных часах, минутах и секундах.

Калькулятор делительной окружности отверстий

Рассчитайте PCD, угловой шаг и точные координаты X/Y равномерных отверстий с поворотом, смещением центра и экспортом CSV.

Калькулятор длины ремня

Рассчитайте длину открытого ремня по делительной линии из диаметров двух шкивов и межосевого расстояния точным и приближённым методом.

Калькулятор гематрии

Рассчитайте значение гематрии для любого слова или фразы в шести английских шифрах: Simple/Ordinal, Full Reduction, Reverse, Sumerian и Jewish/Latin.

Калькулятор «сколько часов назад»

Узнайте точные дату и время, которые были заданное число часов назад от текущего момента.

Инструмент доступен на других языках